Close
Позвоните для консультации
эксперту проекта Ирине
Telegram
WhatsApp
Phone
+7 (495) 745-99-90 (Москва)
+7 (989) 293-79-16 (Крым)
SARAFAN НЕДВИЖИМОСТЬ
ПРОДАЁМ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ ДОРОЖЕ СОБСТВЕННИКА ЗА 21 ДЕНЬ
КАК РАБОТАЕТ ИННОВАЦИОННЫЙ МЕТОД ПРОДАЖИ

В коротком видео вы узнаете как выгодно продать квартиру за 21 день
СРАВНИМ РАЗНЫЕ ПОДХОДЫ
Любая новая квартира в рекламе немедленно попадает в базу данных тысячи агентов. И вместо звонков от клиентов Вы получаете шквал предложений о сотрудничестве, уговоров, фиктивных просмотров. Вы сдались и решили довериться «профессионалам», выбрав лучших? По какому принципу? Самых настойчивых? Или тех, кто пообещал самую высокую цену продажи? Или Вы устояли в своем решении действовать самостоятельно? В любом случае, очень скоро Вы обнаружите, что Вашу квартиру по разной цене, с неточностями в описании и без Вашего согласия, предлагают десятки агентов, конкурирующих меду собою и с Вами!
ЧТО ДЕЛАЕТСЯ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ?
Мероприятия
Я продам сам
Я найму несколько агентов
Эксклюзивный агент
Сравнительно-маркетинговый анализ
Посетить аналоги / реальны ли они
Рекомендации по подготовке к продаже
Сайт
Фотографии
Видео
3D - Тур
Реклама на CIAN
Реклама на AVITO
Реклама еще на 100+ площадках
Геотаргетированная реклама
Контекстная / Баннерная
Медийная / Тизерная
Рассылка территориальным агентам
Рассылка и звонки в 50 ТОП агентств
Расклейка листовок
Раздача флаеров на территории
Рассылка по базе покупателей
Отчётность
И еще 25 мероприятий по продвижению
КТО НАШ КЛИЕНТ ?
Владелец недвижимости который
  • Внятно знает в чем причина, мотивация и цель продажи
  • Заинтересован продать по максимальной рыночной цене
  • Желает продать в конкретный нужный срок
  • Рассматривает срочный выкуп, но готов на альтернативу
  • Хочет сопровождение сделки

Наши продажи - это не пассивное ожидание покупателя, а активные действия, технологии, инвестиции времени и денег, агрессивные маркетинговые мероприятия, а также внимание к каждой детали

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ
НАШ ПРЕВОСХОДНЫЙ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫЙ И ЗАКОНОМЕРНЫЙ ПЛАН ВЕДУЩИЙ К ПРОДАЖЕ
#1. ПРОВЕДЕМ СРАВНИТЕЛЬНО - МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
При продаже недвижимости мы оцениваем стоимость объекта путем анализа рынка и технологий оценки недвижимости
Выбор
Выбор похожих по параметрам, местоположению и площади объектов недвижимости
Осмотр
Просмотры объектов по объявлениям и личные встречи, переговоры с партнерами, которые работают в данном районе
Отчет
Подготовка аналитического отчета, который учитывает более 15 параметров и дает рекомендации по правильной цене
#2. ОРГАНИЗУЕМ ПРЕДПРОДАЖНУЮ ПОДГОТОВКУ
Наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и мастерства продаж
Продажа квартиры в Москве
Клининг
После тщательно проведенного клининга квартира приобретает совершенно новый привлекательный вид и после чего в ней можно проводить фотосессии и показы.
Экспозиция объекта
Правильная экспозиция интерьера позволяет убрать все лишнее и дать почувствовать потенциальному покупателю комфорт и уют - как если бы он был у себя дома.
Мелкий ремонт
Все недостатки и видимые поломки в обязательном порядке устраняются перед продажей в процессе мелкого ремонта. Для успешной продажи недопустимо выявление недостатков жилья на просмотрах.
Продажа квартиры в Москве
#3. ВЫПОЛНИМ МАРКЕТИНГОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ
Все обещают, а мы закрываем сделки благодаря нашему уникальному плану
УПАКОВКА
Сайт
Делаем на каждый объект недвижимости персональный сайт, разместив на нём 3D - Тур, облёт, фото, видео и продающие заголовки.

Зачем: Удобно рассылать, к примеру кто увидел баннер и позвонил у того нет полной информации об объекте и можно выслать ссылку.
3D- Тур
Выполним инерактивную 3D съемку объекта.

Зачем: При частых вопросах покупателя: "соответствует действительности?" - Тур, видео и облёт будет лучшим ответом.
Облёт
Производим облёт на дроне. Чтобы наглядно подчеркнуть особенности здания и инфраструктуры.
Фото
Делаем профессиональные фотографии с последующей обработкой.

Зачем: Хорошие фотографии - "первые продавцы" и первое впечатление.
Видео Земля / Воздух
Записываем / монтируем / озвучиваем видеопрезентацию до 3 минут интерьер + облёт территории дроном.
Заголовки
Напишем продающие заголовки с призывом к действию.
Описание
Эмоционально выделим детали объекта и района в котором он находится.
РЕКЛАМА
1ОО+ интернет площадок в ТОПе
Разместим платное продвижение в тематических площадках.
Геотаргетинг
Создадим и запустим геотаргетированную рекламу в радиусе 3 км от объекта недвижимости в поисковиках:
  • Google Adwords
  • Яндекс.Директ
  • Mail Terget
И в социальных сетях:
  • Facebook
  • Instagram
  • Vkontakte
Зачем: Показываем рекламу самой перспективной целевой аудитории покупателей - соседям. Родители ищут для детей, дети для родителей.
SMS
Соседей накрываем sms-сообщениями с сылкой на лендинг.
А также...
Медийная
Тизерная
Контекстная
Видео
Баннерная реклама
МЕРОПРИЯТИЯ
1О 45О+ риэлторов
Выполним рассылку среди риэлторов.

Зачем: Риэлторы определяют что увидят их покупатели. Больше людей = выше цена.
Эксклюзивное право продажи
Обычно мы работаем с продавцами недвижимости на основании эксклюзивных договоров.

Зачем: Эксклюзивный договор выгоден прежде всего продавцу недвижимости, так как можно привлечь агентов и больше покупателей
увидят объект недвижимости. Соответственно он будет дороже продан.
Баннер
Повесим на окне или на балконе с номером телефона и призывом к действию.

Зачем: Баннер действует на самую интересную целевую группу покупателей - на соседей. Для усиления эффекта всем позвонившим отправляется sms со ссылкой на персональный сайт объекта недвижимости.
Флаер
Раздадим персональные цветные флаера соседям с приглашением на просмотр. И сделаем расклейку в радиусе 1 км в количестве 2000 шт.

Зачем: Информирование самой мотивированной целевой аудитории - соседей.
Документы
Подготовка документов перед показами. В Москве - расширенная выписка из ЕГРН, поэтажный план, экспликация.

Зачем: Если придет покупатель с ипотекой (или с опекой). Обычно документы делаются две недели и стоят несколько сотен рублей. Кроме того, на показах квартиры полезно иметь экспликацию (документ, в котором указаны площади всех помещений) и поэтажный план (планировку). Это сразу снимает множество вопросов покупателей.
И еще...
25 мероприятий в интернете и на территории, за счет который собирается, концентрируется и управляется спрос.
#7. ОТЧЕТНОСТЬ
Мы предоставляем еженедельные отчеты о ходе продажи:

  • Подготовка
  • Выполнение маркетинговых мероприятий
  • Звонки
  • Записи на просмотр
  • О предложениях на покупку в дни открытых дверей
  • О результатах переговоров получения лучших предложений
Всё равно хочу сам продавать
Получите подробное пособие
"Как продать самому
или сэкономить на агентских 6%"
ПРОДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
Как не надо делать
Чтобы квартиру дорого продать, для этого придется организовать предпродажную подготовку квартиры и эффективную рекламную кампанию. А у Вас 5 агентов. Кто из них сделает это для Вас? Никто! И при этом Вы еще платите комиссию «своим» агентам? Большая иллюзия! Агенты начинают конкурировать между собою и с Вами, дорогой Собственник! И каждый агент давит на Продавца в пользу «своего» покупателя.
ПОЧЕМУ ВЫ ТОЧНО ПРОДЕШЕВИТЕ,
ПРОДАВАЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО!?
У нас есть проработанный маркетинг-план по продаже , позволяющий концентрировать спрос.
А есть ли он у вас ?
Многие торгуются с покупателями вниз, а мы умеем
торговаться вверх! До получения максимальной цены.
Разместим продажу квартиры на 100 целевых сайтах в интернете и не только.
В наших интересах выгодная и быстрая продажа и поэтому стремимся продать всего за 21 день.
Организуем соперничество между покупателями для получения рыночной цены.
Мы уверено привлекаем от 30 до 50 покупателей на просмотр всего за 14 дней.
Собственник отсутствует на показе. Поэтому переговоры о торге будут вверх.
Мы сами покажем вашу недвижимость, выявим лучшее предложение и пригласим на подписание договора.
Хотите выгодно продать ?
Площадь
30
1000