Логика подсказывает:
"Расскажи всем, а кто приведет покупателя - тому и заплатишь".
Так может казаться на первый взгляд что это весьма выигрышная стратегия. А что скрыто за всем этим.
Типичная ситуация, которую можно наблюдать в любом городе, в любом сегменте рынка "тараканьи бега".

Собственник выставил - 11.3ОО млн.руб.
Агентство №1 - 11.295 млн.руб.
Агентство №2 - 11.2ОО млн.руб.

Результат: Агентство №2 получает все звонки. Более того, если выгодно могут вести на другой объект. И всё приехали...

Резюме:
Начинается погоня за спросом - кто поставил цену ниже - тот собирает звонки.
Всем хорошо, кроме владельца...
Звонки таким риэлторам, требования снять такое объявление может конечно сработать, а может и нет.
Против этого есть лекарство - выберите одного и работайте с ним.